INVESTIMENTO AD ALTO RENDIMENTO
BARDOLINO (VR)
Ristrutturazione intero edificio e cambio destinazione: da casa bifamiliare a Bed&Breakfast
Le cose belle hanno bisogno di tempo.
Torniamo un attimo nel passato, quando tutto è iniziato.
Quando un giovane ragazzo in quel di Bardolino cresceva tra le vie del borgo inondate di turisti, il lago a pochi passi, sere estive infinite e musica in sottofondo ad accompagnare il chiacchiericcio vivido dei passanti.
Era ruotine concludere la giornata in famiglia, una cena accompagnata da storie di lavoro e fatica, una vita dedicata a intrattenere viaggiatori da ogni dove. E tra una storia e l’altra era solito parlare di futuro, immaginare scene di una nuova vita dove accogliere i turisti in un luogo tutto loro, una struttura creata secondo i loro desideri.
Ma i sogni si sa, non sono così facili da realizzare.
Quel giovane ragazzo cresciuto con pane e racconti era diventato grande, aveva iniziato la sua strada, a costruirsi una carriera, ma non aveva dimenticato. Quel piccolo desiderio nato dai genitori ormai era suo, aspettava solo l’occasione giusta.
Arrivata quasi d’improvviso, inaspettata e più vicina di quello che poteva immaginare: a due passi da casa un vecchio edificio anni 90′ era stato messo in vendita.
Uno spazio perfetto da trasformare e modellare a piacimento. La posizione chiave per l’attività che sognava da tempo e senza esitazioni l’ha acquistato.
Un passo importante, il primo per il Bed&Breakfast sognato da una vita.
Un investimento importante avviato insieme al suo socio. Un progetto all’avanguardia connotato da un’impronta futuristica siglata data dal suo architetto di fiducia, Michele Irlandini.
La parte difficile arrivava ora: la realizzazione.
Non voleva affidare i lavori a chiunque, ma non aveva nemmeno il tempo per cercare o seguire direttamente chi del mestiere. Voleva una sola figura a cui fare riferimento, un unico esecutore per tutti i lavori a cui fare riferimento dall’inizio alla fine senza perdite di tempo.
Voleva certezze, in termini di qualità ma anche di spesa: era un investimento importante, non poteva permettersi errori.
Proprio questo il motivo principale che l’ha portato a scegliere Uniko: la garanzia di un contratto a corpo per una realizzazione completamente chiavi in mano.
Un lavoro studiato e analizzato in ogni particolare.
Una sfida, ricca di ostacoli, ma dopo un anno di lavori in corso ce l’abbiamo fatta: siamo pronti per la stagione estiva 2023!
Una ristrutturazione completa con cambio destinazione d’uso che ha portato a modifiche strutturali importanti, ampliamenti di spazio interni ed esterni e un accurata scelta dei materiali.
La facciata è stata stravolta per darle una forma nuova con numerose aperture sui muri portanti creando una silhouette moderna;
Creato un ampliamento in corrispondenza della nuova sala colazioni demolendo una porzione di facciata sotto la trave portante con opere di cerchiatura;
La terrazza al primo piano è stata rifatta e allargata In corrispondenza dell’ampliamento al piano terra e in contemporanea sono stati ampliati anche gli altri poggioli completati da parapetti in vetro stratificato;
L’interno è stato demolito completamente per aprire e ridistribuire gli spazi;
Particolare cura alla posa delle ceramiche enfatizzando la profondità degli spazi interni con le nuance tenui dei pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato scelto direttamente in showroom;
Unica eccezione ai rivestimenti i bagni per i quali sono state utilizzate pareti in HPL a basso spessore, una scelta salva spazio e un richiamo alla natura grazie all'effetto legno;
All'esterno frangisole fuori e sotto la fronde in alluminio verniciato a polvere effetto legno, scelti per minimizzare la manutenzione necessaria;
Un nuovo terrazzo colazioni sorge esternamente mentre lateralmente alla facciata è stata inserita una scala con putrella in acciaio a unica campata;
Lo spazio esterno è stato sfruttato al massimo per inserire la nuova piscina contornata in piastrelle di gres circondata da camminamenti esterni in pietra di prun;
Un edificio nuovo, stravolto, con uno stampo futuristico non solo nell’estetica ma anche nella realizzazione. Particolare attenzione è stata data, infatti, all’efficientamento energetico coibentando completamente l’involucro, selezionando materiali altamente performanti e predisponendo un impianto a fonti naturali.
Segue un rinnovo totale della struttura per incontrare le nuove esigenze commerciali. Linee moderne e accattivanti si uniscono in una silhouette unica e affascinante, sinuosa con le sue forme accentuate anche di notte grazie al progetto illuminotecnico creato su misura.
L’attenzione ai dettagli riverbera tra stile ed eleganza in perfetta armonia con l’ambiente circostante.
Un angolo di pace dove materia, forme e colori si intrecciano per accompagnare il viaggio dei futuri ospiti avvolgendoli in un clima di relax senza tempo.
Un chiavi in mano concluso e rispettato completamente nei tempi e nel budget: alla spesa prevista non è stato aggiunto nulla se non nuovi lavori richiesti in corso d’opera dal cliente.
CLIENTI SODDISFATTI