Un solo prezzo iniziale
Per avere la tua nuova casa finita a regola d’arte e completa di tutto il necessario per viverla fin da subito.
Il percorso CHIAVI IN MANO di UNIKO è studiato per tradurre le tue esigenze in veri e propri contratti A CORPO, ovvero un contratto che include tutti i lavori con un prezzo chiaro e bloccato fino alla fine della ristrutturazione.
Senza brutte sorprese in corso d’opera, garantendoti:
immobile pronto
Forniamo tutte le manodopere, lavorazioni e prodotti necessari per consegnare l'immobile ristrutturato pronto all'uso;
Prezzo omnicomprensivo
Stipuliamo un prezzo che rimane bloccato fino alla fine dei lavori, dando la serenità al committente di sapere fin dall’inizio quale sarà la spesa da affrontare per la ristrutturazione.
Il percorso CHIAVI IN MANO di UNIKO
è adatto a chi:
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Per la sua casa vuole un lavoro curato nei minimi dettagli.
Dal progetto all’esecuzione sarà seguito da personale interno qualificato e coperto da ogni garanzia assicurativa necessaria.
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Vuole certezze su COSTI e TEMPI.
L’importo che preventiviamo noi di UNIKO è a corpo, quindi un (reale) Chiavi in Mano.
Un costo definito all’inizio che resta tale fino alla fine dei lavori.
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Non cerca un “preventivo gratuito”!
Ma ha le idee chiare sulla sua ristrutturazione e cerca una consulenza professionale e su misura con un esperto di ristrutturazioni in grado di soddisfare le sue richieste e esigenze.
NON è adatto a chi:
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È convinto di poter ristrutturare senza dover tirare fuori un soldo.
Con le detrazioni prima si deve pagare, poi si scalerà dalle tasse negli anni a venire!
Cessione del Credito e Sconto in Fattura necessitano di un investimento iniziale per avere un lavoro accurato da più professionisti (investimento che potrà poi essere recuperato e porterà al vero risparmio, ma non si può fare senza un contributo iniziale).
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Cerca “un preventivo veloce, giusto per avere un’idea”.
Un preventivo fatto in modo approssimativo non ha nessun valore. Porta solo ad una spesa indefinita destinata ad aumentare a lavori in corso.
Tutti i preventivi fatti “più o meno al metro quadro” sono un’incognita di spesa per te.
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Vuole affidarci solo un intervento parziale.
Il nostro sistema funziona perché possiamo verificare tutti i passaggi e ogni lavoro è affidato a persone altamente competenti di cui ci fidiamo. Non è possibile avere gli stessi risultati se nel percorso subentrano soggetti terzi che operano con modalità diverse e non coordinate con noi.
Primo incontro conoscitivo
valutazione di massima degli interventi ed eventuali bonus
consulenza UNIKO
esecuzione lavori con il chiavi in mano di uniko
Il Percorso CHIAVI in MANO di UNIKO fornisce un progetto su misura a un costo certo, ma prima è importante capire se possiamo realmente soddisfare le tue esigenze con un incontro conoscitivo presso la nostra sede.
FASE 1: ANALISI PRELIMINARE
La prima fase prevede una valutazione sommaria e indicativa dell’intervento, non vincolante, con indicate le caratteristiche principali dei lavori. Quello che ti presenteremo sarà un preventivo di massima con il quale saprai l’importo indicativo dei lavori e la quota a tuo carico in caso di bonus fiscali. NOTA BENE: hai la possibilità di decidere, entro 10 gg, se procedere alla seconda fase della consulenza o se fermarti qui!
FASE 2: CONSULENZA PROGETTUALE
Se hai deciso di procedere passiamo alla seconda fase nella quale effettuiamo un’analisi dettagliata dei lavori e delle necessità che ti permetterà di avere costi certi e un contratto a corpo a prezzo fisso. Procederemo quindi alla stesura completa di tutta la documentazione come il COMPUTO METRICO ESECUTIVO (non di massima), progettazione e computo del termotecnico e strutturista, SCHEDA DI INTERVENTO e verifiche invasive.
FASE 3: I LAVORI
Una volta approvata la consulenza, se decidi di affidarci l’esecuzione dei lavori potrai detrarre l’intero importo che hai investito nella consulenza dalla tua spesa per la ristrutturazione! Parte la Fase 3: ultimo incontro di perfezionamento per gli eventuali aggiustamenti e firma del contratto per poter iniziare l’ESECUZIONE DEI LAVORI!
Perché la CONSULENZA in FASE 2 è così importante?
- Consente di fissare un prezzo che resta invariato fino alla fine dei lavori.
- Ti permette di determinare esattamente il budget necessario PRIMA di cominciare i lavori, senza sorprese durante il percorso (al contrario dei semplici preventivi, che vengono tenuti “bassi” per accaparrarsi il lavoro e poi hanno sempre aumenti in corso d’opera).
- Salva da errori di valutazione in caso di bonus, evitando di perdere il risparmio derivante dalle detrazioni o anche di avere problemi futuri con l’Agenzia Entrate (se qualcosa va storto verrà sempre a bussare alla tua porta).
IMPORTANTE: La consulenza comprende analisi e progetti esecutivi che dovresti comunque ottenere da vari professionisti per poter realizzare la ristrutturazione!
Ma può NON COSTARTI NULLA!
L’importo investito nella consulenza SARÀ TOTALMENTE SCONTATO dalla spesa per l’intervento se deciderai di affidarci l’esecuzione dei lavori.
Ma nel dettaglio cosa comprende la CONSULENZA di UNIKO?
- Valutazione conformità urbanistica e amministrativa
- Accesso agli atti presso l’ufficio tecnico del Comune di appartenenza
- Rilievo dettagliato dell’immobile e successiva restituzione grafica in CAD
- Verifica e valutazione migliorie energetiche realizzabili
- Progettazione impianto idraulico ed elettrico con relativi pannelli fotovoltaici
- Progettazione isolamenti termici con trattazione specifica ponti termici
- Verifica e valutazione opere di ristrutturazione edilizia con bonus ristrutturazioni 50%
- Verifica e valutazione opere in facciata per utilizzo bonus facciate 60%
- Verifica e valutazione opere antisismiche per utilizzo sismabonus
- Redazione del computo metrico (preventivo) dettagliato delle opere da eseguire
- Visione e scelta dei materiali tecnici e delle finiture direttamente presso la nostra sala tecnica e lo showroom interno
- Realizzazione di rendering fotorealistici per la simulazione degli ambienti finiti
- Verifiche in loco di carattere invasivo (ivi compreso buchi, prove, saggi, ecc.) con personale qualificato dell’azienda, idoneo alle lavorazioni da eseguire
- Verifica, da parte di tecnici abilitati, della rispondenza opere per successivo ottenimento della conformità tecnica ed economica al fine di usufruire dei vari benefici fiscali
- Verifica, da parte di un esperto contabile/commercialista, di applicabilità delle norme per la legittimità dei bonus fiscali. Redazione pre-visto di conformità necessario per l’ottenimento dello sconto in fattura o della cessione del credito.
- Professionisti con polizze in grado di fornire le opportune coperture assicurative
- Valutazione impianto economico dell’intervento con la determinazione delle cifre a carico del committente al netto degli sconti fiscali
- Stesura di un contratto A CORPO, ovvero che include tutti i lavori ed è quindi in grado di dare la “garanzia di opera” al cliente.
- La serenità di poter affrontare i lavori di ristrutturazione con tempi e costi certi!
E se in tutto questo hai già un TECNICO DI FIDUCIA?
Nessun problema! Portalo con te, saremo lieti di collaborare con lui per rimettere a nuovo la tua casa!
Se invece non hai un tuo professionista ti forniremo noi quello più adatto alle tue esigenze di ristrutturazione.
Importante in FASE 3
Arriviamo all’ultima fase decisiva: se deciderai di affidare la ristrutturazione a noi di UNIKO ti garantiamo:
- prezzo bloccato fino alla fine dei lavori progettati
- personale prevalentemente dipendente e qualificato
- collaboratori selezionati e di grande esperienza
- polizze assicurative che coprono tutte le fasi dei lavori
- tempistiche certe per ultimare i lavori
E alla fine potrai finalmente GODERTI LA TUA CASA RISTRUTTURATA!
Ma perché affidarti a UNIKO?
- Perché UNIKO non fa “anche” ristrutturazioni, UNIKO è lo specialista delle ristrutturazioni e già da tempo ci occupiamo di gestire con successo i vari bonus e gli incentivi statali. Siamo stati tra i primi a fornire questo servizio di consulenza e tuttora non sono molte le imprese in grado di fornire supporto con la giusta competenza in tutti gli aspetti della ristrutturazione come facciamo noi.
- Perché avrai un unico soggetto con cui interfacciarti per tutte le fasi di lavoro. Dalla consulenza, alla progettazione, alla scelta di materiali e finiture direttamente nel nostro showroom interno, fino all’esecuzione dei lavori.
Il nostro comandamento?
“Non fare a casa del cliente
quello che non vorresti
fosse fatto in casa tua!”
Clienti soddisfatti
Con il CHIAVI in MANO non avrai pensieri
CONSULENZE EFFETTUATE
Clienti che hanno scelto e testato il nostro CHIAVI IN MANO
Competizione
Nessun competitor usa il NOSTRO metodo.