Partiamo subito col chiarire che il BONUS FACCIATE si può applicare solo in alcune zone:

Zona A – CENTRI STORICI

Zona B – parti del territorio parzialmente o totalmente edificate

Rientri inqueste zone?

Sei interessato a rifare o sistemare le facciate della tua casa e poter detrarre il 90% della spesa dalle tasse?

O meglio ancora scontare il Bonus direttamente in fattura il 90%?

Certamente si tratta di un’opportunità molto interessante, ma… C’è sempre un ma…

Ti sei chiesto se hai abbastanza tasse da pagare? Esatto!

Il bonus lo puoi detrarre dalle tasse, ma se non ne hai abbastanza da pagare non puoi beneficiare di tutto l’importo del bonus stesso.

Come valutare se per te è interessante fare un intervento col Bonus facciate?

1 – Verifica quale intervento è realmente necessario per le tue facciate.

Basta una semplice pulizia e tinteggiatura? Serve una re-intonacatura o meglio ancora un trattamento contro l’umidità?

Questo punto è fondamentale per individuare la spesa dei lavori e capire esattamente l’importo del Bonus.

Per evitare di farti perdere tempo in preventivi inutili e soprattutto per evitarti brutte “sorprese” a lavori in corso noi di UNIKO non ti offriamo solo un semplice preventivo, ma una vera a propria consulenza per individuare l’intervento necessario e adeguato per poi preventivarne le cifre corrette con la formula “CHIAVI IN MANO”.

ATTENZIONE: anche le spese necessarie per realizzare la consulenza sono DETRAIBILI!

2 – Una volta definito l’importo del Bonus, come accennato prima, verifica di avere abbastanza tasse per poter detrarre tutto il Bonus e/o valuta lo SCONTO in FATTURA.

Riepiloghiamo le caratteristiche per poter richiedere il Bonus facciate.

ZONE INTERESSATE:

Zona A – CENTRI STORICI

Zona B – parti del territorio parzialmente o totalmente edificate

MISURA DELLA DETRAZIONE:

90% dell’importo pagato IVA compresa SENZA LIMITE DI SPESA 

SOGGETTI INTERESSATI:

Tutti coloro che sono titolari di un reddito sia da lavoro autonomo o azienda (IRES) sia da lavoro dipendete (IRPEF), esclusi solo coloro che applicano il regime forfettario.

Non serve necessariamente essere proprietari dell’immobile, ma il bonus è applicabile anche da chi è in affitto o con altre forme di possesso tipo usufrutto, nuda proprietà, promissario acquirente purchè siano entrati in possesso dell’immobile, ecc.

PER QUALI LAVORI SPETTA LA DETRAZIONE:

• interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache (es. pareti perimetrali, pavimentazioni, ecc) della facciata, compresi balconi, ornamenti o fregi;
• gli interventi di recupero, restauro, rinnovamento e consolidamento della facciata, compresi balconi, ornamenti o fregi;
• gli interventi su grondaie, pluviali, parapetti e cornici;
• la sistemazione di tutte le parti impiantistiche che insistono sulla parte opaca della facciata;
• gli interventi sulle strutture opache della facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, anche in assenza dell’impianto di riscaldamento.

Sono detraibili anche le consulenze che noi di UNIKO realizziamo per farti usufruire della formula CHIAVI in MANO (così eviti perdite di tempo e brutte sorprese durante i lavori):

• le spese per la progettazione degli interventi;
• le spese per le prestazioni professionali connesse ai lavori (perizie, sopralluoghi, rilascio dell’attestato di prestazione energetica);
• puoi detrarre inoltre:
• i costi collegati agli interventi (installazione ponteggi, smaltimento dei materiali rimossi);
• le imposte connesse alla realizzazione degli interventi (Iva, imposta di bollo, diritti per la richiesta dei titoli abilitativi, tassa per l’occupazione del suolo pubblico) .

SCARICA la guida al Bonus Facciate di UNIKO e CONTATTACI, compilando il form sottostante, per avere tutte le informazioni necessarie!

Garantiamo la massima cura nei lavori per la tua casa e nel supporto concreto in tutte le fasi perché noi di UNIKO non facciamo “anche” ristrutturazioni… noi siamo SPECIALIZZATI nella ristrutturazione!

Guarda con i tuoi occhi!

Senza nessun impegno noi di UNIKO ti accompagniamo a visitare le case che abbiamo già ristrutturato!
Puoi vedere con i tuoi occhi come lavoriamo, confrontarti con i nostri clienti e ricevere molti spunti utili per i lavori a casa tua.

1. VISITA la pagina dei nostri CASI REALI cliccando QUI
2. SCEGLI la realizzazione che più si avvicina ai lavori che devi fare tu
3. CONTATTACI compilando il form sottostante per avere maggiori informazioni!