Un solo prezzo iniziale
Per avere la tua nuova casa finita a regola d’arte e completa di tutto il necessario per viverla fin da subito.
Il percorso CHIAVI IN MANO di UNIKO è studiato per tradurre le tue esigenze in veri e propri contratti A CORPO, ovvero un contratto che include tutti i lavori con un prezzo chiaro e bloccato fino alla fine della ristrutturazione.
Senza brutte sorprese in corso d’opera, garantendoti:
immobile pronto
Forniamo tutte le manodopere, lavorazioni e prodotti necessari per consegnare l'immobile ristrutturato pronto all'uso;
Prezzo omnicomprensivo
Stipuliamo un prezzo che rimane bloccato fino alla fine dei lavori, dando la serenità al committente di sapere fin dall’inizio quale sarà la spesa da affrontare per la ristrutturazione.
Il percorso CHIAVI IN MANO di UNIKO
è adatto a chi:
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Per la sua casa vuole un lavoro curato nei minimi dettagli.
Dal progetto all’esecuzione sarà seguito da personale interno qualificato e coperto da ogni garanzia assicurativa necessaria.
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Vuole certezze su COSTI e TEMPI.
L’importo che preventiviamo noi di UNIKO è a corpo, quindi un (reale) Chiavi in Mano.
Un costo definito all’inizio che resta tale fino alla fine dei lavori.
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Non cerca un “preventivo gratuito”!
Ma ha le idee chiare sulla sua ristrutturazione e cerca una consulenza professionale e su misura con un esperto di ristrutturazioni in grado di soddisfare le sue richieste e esigenze.
NON è adatto a chi:
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È convinto di poter ristrutturare senza dover tirare fuori un soldo.
Con le detrazioni prima si deve pagare, poi si scalerà dalle tasse negli anni a venire!
Cessione del Credito e Sconto in Fattura necessitano di un investimento iniziale per avere un lavoro accurato da più professionisti (investimento che potrà poi essere recuperato e porterà al vero risparmio, ma non si può fare senza un contributo iniziale).
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Cerca “un preventivo veloce, giusto per avere un’idea”.
Un preventivo fatto in modo approssimativo non ha nessun valore. Porta solo ad una spesa indefinita destinata ad aumentare a lavori in corso.
Tutti i preventivi fatti “più o meno al metro quadro” sono un’incognita di spesa per te.
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Vuole affidarci solo un intervento parziale.
Il nostro sistema funziona perché possiamo verificare tutti i passaggi e ogni lavoro è affidato a persone altamente competenti di cui ci fidiamo. Non è possibile avere gli stessi risultati se nel percorso subentrano soggetti terzi che operano con modalità diverse e non coordinate con noi.
Primo incontro conoscitivo
valutazione di massima degli interventi ed eventuali bonus
consulenza UNIKO
esecuzione lavori con il chiavi in mano di uniko
Il Percorso CHIAVI in MANO di UNIKO fornisce un progetto su misura a un costo certo, ma prima è importante capire se possiamo realmente soddisfare le tue esigenze con un incontro conoscitivo presso la nostra sede.
FASE 1: ANALISI PRELIMINARE
La prima fase prevede una valutazione sommaria e indicativa dell’intervento, non vincolante, con indicate le caratteristiche principali dei lavori. Quello che ti presenteremo sarà un preventivo di massima con il quale saprai l’importo indicativo dei lavori e la quota a tuo carico in caso di bonus fiscali. NOTA BENE: hai la possibilità di decidere, entro 10 gg, se procedere alla seconda fase della consulenza o se fermarti qui!
FASE 2: CONSULENZA PROGETTUALE
Se hai deciso di procedere passiamo alla seconda fase nella quale effettuiamo un’analisi dettagliata dei lavori e delle necessità che ti permetterà di avere costi certi e un contratto a corpo a prezzo fisso. Procederemo quindi alla stesura completa di tutta la documentazione come il COMPUTO METRICO ESECUTIVO (non di massima), progettazione e computo del termotecnico e strutturista, SCHEDA DI INTERVENTO e verifiche invasive.
FASE 3: I LAVORI
Una volta approvata la consulenza, se decidi di affidarci l’esecuzione dei lavori potrai detrarre l’intero importo che hai investito nella consulenza dalla tua spesa per la ristrutturazione! Parte la Fase 3: ultimo incontro di perfezionamento per gli eventuali aggiustamenti e firma del contratto per poter iniziare l’ESECUZIONE DEI LAVORI!
Perché la CONSULENZA in FASE 2 è così importante?
- Consente di fissare un prezzo che resta invariato fino alla fine dei lavori.
- Ti permette di determinare esattamente il budget necessario PRIMA di cominciare i lavori, senza sorprese durante il percorso (al contrario dei semplici preventivi, tenuti “bassi” per prendere il lavoro per poi avere sempre aumenti in corso d’opera).
- Salva da errori di valutazione in caso di bonus, evitando di perdere il risparmio derivante dalle detrazioni o anche di avere problemi futuri con l’Agenzia Entrate (se qualcosa va storto verrà sempre a bussare alla tua porta).
IMPORTANTE: La consulenza comprende analisi e progetti esecutivi che dovresti comunque ottenere da vari professionisti per poter realizzare la ristrutturazione.
Ma può non costarti nulla.
L’importo investito nella consulenza sarà totalmente scontato dalla spesa per l’intervento se deciderai di affidarci l’esecuzione dei lavori.
Ma nel dettaglio cosa comprende la CONSULENZA di UNIKO?
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- Valutazione conformità urbanistica e amministrativa
- Rilievo dettagliato dell’immobile e successiva restituzione grafica in CAD
- Verifica e valutazione migliorie energetiche realizzabili
- Analisi progettuale esecutiva dell’impianto idraulico ed elettrico
- Analisi progettuale esecutiva delle strutture e degli isolamenti termici
- Verifica e valutazione, assieme a un esperto commercialista, delle opere di ristrutturazione edilizia che possono usufruire dei bonus fiscali per ristrutturazioni
- Redazione del computo metrico esecutivo (preventivo) con dettaglio delle opere da eseguire
- Visione e scelta di materiali e finiture direttamente nella nostra sala tecnica e showroom interno
- Realizzazione di rendering fotorealistici per la simulazione degli ambienti finiti
- Verifiche in loco di carattere invasivo (ivi compreso buchi, prove, saggi, ecc.) con personale interno qualificato
- Professionisti con polizze in grado di fornire le opportune coperture assicurative
- Stesura di un contratto A CORPO, ovvero comprensivo di tutti i lavori, in grado di dare la “garanzia di opera” e di un prezzo finito e bloccato
- La serenità di poter affrontare i lavori di ristrutturazione con tempi e costi certi!
E se in tutto questo hai già un TECNICO DI FIDUCIA?
Nessun problema! Portalo con te, saremo lieti di collaborare con lui per rimettere a nuovo la tua casa!
Se invece non hai un tuo professionista ti forniremo noi quello più adatto alle tue esigenze.
Importante in FASE 3
Arriviamo all’ultima fase decisiva: se deciderai di affidare la ristrutturazione a noi di UNIKO ti garantiamo:
- prezzo bloccato fino alla fine dei lavori progettati
- personale prevalentemente dipendente e qualificato
- collaboratori selezionati e di grande esperienza
- polizze assicurative che coprono tutte le fasi dei lavori
- tempistiche certe per ultimare i lavori
E alla fine potrai finalmente goderti la tua casa ristrutturata!
Ma soprattutto la consulenza può non costarti nulla.
Decidendo di affidarci l’esecuzione dei lavori l’importo investito nella consulenza sarà totalmente scontato dalla spesa per l’intervento.
Ma perché affidarti a UNIKO?
- Perché avrai il vero chiavi in mano, non i soliti preventivi “a misura” con la solita contabilità lavori che puntualmente ti porta a costi aggiuntivi, ma un contratto a corpo con un prezzo bloccato grazie alla consulenza.
- Perché avrai un unico esecutore con cui interfacciarti per tutte le fasi di lavoro. Dal preventivo con la consulenza, alla scelta di materiali e finiture direttamente nel nostro showroom interno, fino all’esecuzione dei lavori.
- Perché ti diamo un unica garanzia grazie a polizze assicurative che coprono ogni fase lavorativa e ogni figura.
Il nostro comandamento?
“Non fare a casa del cliente
quello che non vorresti
fosse fatto in casa tua!”
Clienti soddisfatti
Con il CHIAVI in MANO non avrai pensieri
CONSULENZE EFFETTUATE
Clienti che hanno scelto e testato il nostro CHIAVI IN MANO
Competizione
Nessun competitor usa il NOSTRO metodo.