IL MIGLIOR SISTEMA PER PERDERE LE DETRAZIONI FISCALI A LAVORI COMPLETATI…
AGENZIA DELLE ENTRATE – QUALE DOCUMENTAZIONE PRESENTARE IN CASO DI CONTROLLO.

È importante sapere che l’AGENZIA DELLE ENTRATE effettua controlli sulle dichiarazioni dei redditi presentate dai soggetti che beneficiano delle detrazioni fiscali a seguito di una ristrutturazione. Nello specifico è possibile che chiedano, a campione, di presentare la documentazione necessaria con cui si sono potute ottenere le detrazioni fiscali per verificarne la correttezza.

Nel caso la documentazione non fosse in regola, non solo si PERDE il diritto alle detrazioni ma si deve RESTITUIRE anche quanto già detratto con le relative SANZIONI.

In questa fase, quindi, è fondamentale che la documentazione sia in ordine ma soprattutto deve essere redatta in forma corretta, per essere presentata in modo chiaro ed esaustivo.

Vediamo nel dettaglio cosa serve:

• Tutte le fatture devono essere pagate con apposito bonifico per ristrutturazioni edilizie, su cui viene applicata una ritenuta di acconto dell’8% a carico del ricevente. Inoltre, è importante che le fatture riportino sia gli acconti che il saldo;
• Documentazione attestante le abilitazioni all’esecuzione dell’intervento stesso secondo quanto previsto dalla vigente normativa in materia edilizia (Dpr 380/2001).

ATTENZIONE: per usufruire delle detrazioni in alcuni casi è obbligatorio un titolo edilizio in altri casi invece ci sono interventi che posso usufruire delle detrazioni senza necessità di alcun titolo (puoi scaricare la guida dell’Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni fiscali nelle ristrutturazioni edilizie cliccando QUI);

• Notifica preliminare agli enti competenti (materia di sicurezza) e comunicazione all’ASL competente quando necessario;
• Trasmissione all’ENEA delle informazioni sui lavori effettuati, da rendere solo nel caso in cui durante la ristrutturazione siano stati effettuati interventi di risparmio energetico o utilizzo di fonti rinnovabili (puoi scaricare la guida rapida alla trasmissione dei dati all’ENEA in cliccando QUI);
• Assorbimento obblighi in materia di salute e sicurezza sui luoghi di lavoro e cantiere, secondo quanto previsto dal D.lgs. 81/2008.

È importante conoscere bene queste informazioni per non ritrovarsi in situazioni spiacevoli.
Per dormire sonni tranquilli, affidati a un professionista con esperienza in grado di gestire tutti gli aspetti (anche burocratici) di una ristrutturazione!